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    如何區分復式與躍層(圖文)

    發布時間:2020/03/02來源:????????????-???????????-???????????????點擊:

          復式設計大家都聽說過,可是當我們看到躍層設計的時候,卻會忍不住問,難道這不是復式設計嗎?躍層和復式長得很像,但是他們卻不是不是一回事,通常情況下,我們遇見的一般都是復式設計,大多數人都沒有太在意躍層設計,躍層設計不是沒有,只是我們不太懂的區分躍層設計和復式設計。那么接下來就讓我來帶大家了解一下什么是復式設計,什么是躍層設計。

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           1.什么是復式設計

           復式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內容,用樓梯聯系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。

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           特點

    1、平面利用系數高,通過夾層復合,可使住宅的使用面積提高50%--70%。

    2、戶內的隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,即是墻又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。

    3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶,通風采光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

    不足

    1、復式住宅的面寬大,進深小,如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差。

    2、層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感,貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用。

    3、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點,但近年來建筑師通過不斷改進、完善,不斷探索,結合我國的國情,設計更加合理的結構。可以預見,這種精巧的復式住宅,由于經濟效益十分明顯,價格相對偏低,必然成為住宅市場上的熱銷產品。

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    2.什么是躍層設計

    躍層設計是真正意義上的兩個樓層,躍層從概念上看,是一個套房,擁有獨立完整的上下兩層樓空間,躍層的層高大概有5.6米,上下層是完全分隔開的。裝修裝飾界提出概念是新穎住宅建筑形式。層樓面,臥室起居室客廳衛生間廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接,有別墅式的感覺。

    特點

    這類住宅的特點是住宅占有上下兩層樓,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平攤面積,提高空間使用效率。

    不足

    這類住宅不足之處是,裝修造價比復式高的多,戶內樓梯要占去一定的使用面積,同時由于二層只有一個出口,結構較為復雜,發生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。

    以上,就是關于復式設計和躍層設計的區別。





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